Homberg 1565, Wijchen

Koopvoorrang
voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van portaal, woonwaarts, talis en ssh& in de gemeenten nijmegen, wijchen, beuningen en druten voorrang om deze woning te kopen. wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? maak dan uiterlijk 20 maart 2025 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

de woning is gelegen in een rustige straat in de wijk homberg met parkeergelegenheid aan de voor- en zijkant van de woning. het winkelcentrum achterlo en het centrum van wijchen zijn nabij. in de nabijgelegen sportschool/fitnesscentrum is er voor iedereen wel een sportieve uitdaging te vinden. zo zijn er uitgebreide winkelvoorzieningen, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, een medisch centrum en het openbaar vervoer in de nabijheid. je fietst zo naar het gezellige centrum van wijchen om te winkelen, uit eten te gaan of de bioscoop te bezoeken. voor het maken van een langere wandeling bevinden zich het wijchens ven, de hatertse vennen en recreatiegebied de berendonck in de buurt. een woning op een rustige, maar zeer centrale plek met veel faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik!

royale hoekwoning met drie slaapkamers en een stenen berging in de achtertuin met achterom. de tuin is op het westen gelegen.

indeling:
begane grond:
hal met meterkast, toilet, woonkamer met deur naar de achtertuin, keuken. tevens is er een grote provisiekast aanwezig.

1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting

zolder:
via vaste trap te bereiken zolder opstelling van cv-ketel.

algemeen:
- woning voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
- dagelijkse voorzieningen als scholen en winkels vlakbij;
- cv combiketel daalderop combipact, bouwjaar 2011;
- vrijstaande stenen berging;
- projectnotaris;
- de taxatiewaarde is € 290.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. vraagprijs is leidend.
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing;
- koop nu tijdelijk met een gunstige gemeentelijke starterslening: exclusief voor starters, vraag
naar de voorwaarden! op = op.